Заемщики

юридические лица, ИП, физические лица — владельцы бизнеса

Сумма кредита

о 85% от стоимости недвижимого имущества по договору купли-продажи (с учетом НДС)

Срок кредита

до 60 месяцев

Валюта кредита

рубли РФ

Процентная ставка

от 13,5 % годовых (зависит от срока кредита, состава обеспечения)

Единовременная комиссия за выдачу

от 0,5% от суммы кредита

Комиссия за рассмотрение кредитной заявки

5000 руб.

Форма кредитования

единовременная выдача

Погашение кредита

ежемесячно (аннуитетные платежи, индивидуальный график)

Обеспечение кредита

последующий залог объекта недвижимости (залоговая сумма должна покрывать не менее 70% суммы кредита)

Досрочное погашение кредита

возможно без комиссии.

Порядок выдачи кредита

в безналичном порядке, на счет Заемщика, открытый в Банке с последующим перечислением на счет продавца недвижимого имущества

Офис

Адрес

Телефон

Коммерческий департамент

Пл.Островского, 7

(812) 322-7755

Доп.офис «Московский»

Варшавская ул., 63

(812) 322-7819

Доп.офис «Выборгский»

Пр.Энгельса, 85

(812) 322-7819

Цель кредита

• Пополнение оборотных средств

• Приобретение имущества (покупка автотранспорта, оборудования, недвижимости для бизнеса)

• Ремонт и реконструкция помещений и оборудования

Сумма кредита

От 850 000 до 143 000 000 руб. (или эквивалент в USD и EURO)

Срок кредита

До 7 лет

Процентная ставка

От 12.5 % до 18 % годовых в руб. / От 11 % до 15% в USD и EURO

Вид кредита

разовый кредит — получение суммы кредита одной суммой единовременно;

возобновляемая и невозобновляемая кредитные линии — получение кредита несколькими суммами (траншами);

Порядок погашения кредита

Аннуитетный (равными долями) либо индивидуальный график погашения. Возможна отсрочка погашения основного долга

Обеспечение кредита

• Автотранспорт

• Производственное и торговое оборудование

• Недвижимость (жилая и нежилая)

• Товары в обороте

• Личное имущество

• Приобретаемое имущество (залог приобретаемого автотранспорта по программе со стратегическим партнером «Группа компаний «Русбизнесавто»)

• Поручительство НО «Фонда содействия кредитования малого бизнеса» (в качестве доп. обеспечения)

Если вас интересуют кредиты без залога, банк предлагает Потребительский кредит «Коммерсант» во всех дополнительных офисах банка

Срок рассмотрения заявки

В течение 5-10 рабочих дней после предоставления в банк пакета документов

Цель кредитования

приобретение коммерческой недвижимости под офис, склад, производство или иные цели

Валюта кредитования

рубли

Срок кредитования

до 5 лет

Сумма первоначального взноса

не менее 30% от стоимости приобретаемой недвижимости. Обязательное условие — перечисление первоначального взноса в счет оплаты недвижимости через расчетный счет заемщика, открытый в ОАО «Витабанк»;

Процентные ставки по кредитам (% годовых)

до момента регистрации недвижимости:

• до 3-х лет — 18,5%,

• до 5-ти лет — 21,5%,

после регистрации недвижимости:

• до 3-х лет — 16,5%,

• до 5-ти лет — 19,5%.

Комиссия за выдачу кредита

отсутствует

Возврат кредита

ежемесячный аннуитетный платеж, включающий погашение процентов за текущий месяц и частичное погашение кредита

Досрочное погашение

не ранее 6 месяцев с момента предоставления кредита, без штрафных санкций и комиссий, суммами кратными 5 000 рублей, но не менее 30 000 рублей

Обеспечение по кредиту

• залог права требования по договору купли-продажи;

• поручительство основных учредителей/собственников бизнеса;

• страхование приобретаемой недвижимости с выгодоприобретателем ОАО «Витабанк» в страховой компании, согласованной с банком.

Штраф за просрочку платежа по кредиту

двойная %-ная ставка аннуитетного платежа за каждый день просрочки

Срок рассмотрения заявки

до 10 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов

Требования к заемщику

• заемщик имеет устойчивое финансово-хозяйственное положение;

• расположение бизнеса и проживание заявителя в г.Санкт-Петербурге;

• отсутствие просроченной задолженности по кредитам;

• оценка объекта недвижимости у согласованной банком оценочной компании (принимается оценка ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга»);

• открытие расчетного счета в банке и ежемесячное поддержание оборотов по нему в размере ссудной задолженности, либо не менее 100% суммарного оборота по всем расчетным счетам Заемщика;

• подписание распоряжения на безакцептное списание денежных средств ко всем расчетным счетам Заемщика, открытым в сторонних банках.

Заёмщики

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица – собственники бизнеса

Сумма кредита

1 000 000 - 30 000 000 рублей

Первоначальный взнос

Минимальный первоначальный взнос – 15%, при наличии положительной кредитной истории – от 0% до 15%

Срок кредитования

до 120 месяцев

Валюта

рубли РФ

Процентная ставка

от 13% годовых

Единовременная комиссия за выдачу

0,5 - 1,5% от суммы кредита

Вид кредита

Единоразовый кредит, невозобновляемая кредитная линия

Период доступности невозобновляемой кредитной линии

3 месяца

Погашение кредита

аннуитет, погашение капитала равными долями, сезонный график

Обеспечение кредита

Приобретаемый объект недвижимости

Отсрочка погашения основного долга

3 месяца

Досрочное погашение кредита

возможно, без комиссий

Поручители

Поручительство связанных компаний и поручительство основных собственников бизнеса (с совокупной долей > 75%). При оформлении кредита на физическое лицо поручительство основной и «связанных» компаний

Цель кредита

Покупка коммерческой недвижимости под залог приобретаемого объекта (офисные, производственные, торговые и складские помещения, земельные участки (только в случае приобретения совместно с расположенным на нем объектом недвижимости, являющимся основным объектом инвестиций)).

Сумма кредита

От 2 000 000 рублей

Срок кредита

До 7 лет

Первоначальный взнос

30% от бюджета проекта.

(Вместо первоначального взноса допускается предоставление в залог дополнительного обеспечения (недвижимости)).

Процентная ставка

От 12,5 % до 17,5 % годовых

Форма предоставления

• Единовременный кредит
• Кредитная линия с лимитом выдачи

Порядок погашения кредита

• Аннуитетные платежи (при предоставлении Кредита с разовым зачислением всей суммы Кредита);
• Индивидуальный график. При этом допускается отсрочка погашения основного долга до 6 месяцев с момента выдачи кредита.

Досрочное погашение кредита

Возможно без комиссии

Обеспечение кредита

• Залог приобретаемого объекта недвижимости;
• Поручительство основных участников/акционеров, в совокупности владеющих более 50% долей.

Срок рассмотрения заявки

До 7-ми рабочих дней после предоставления в банк пакета документов