Земельные участки под строительство в собственность

Для индивидуального жилищного строительства

• Правила организации и проведения торгов по продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, а также земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и расположенных на территории Санкт-Петербурга, для индивидуального жилищного строительства

• Образец договора о задатке (договор присоединения)(zip) — Форма 27

• Заявка на участие в аукционе(zip) — Форма 28 

• Форма договора купли-продажи земельного участка, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства (распоряжение КУГИ от 26.02.2007 № 72-р) (zip) 

Для капитального строительства на инвестиционных условиях

• Образец договора о задатке (договор присоединения) (zip) — Форма 51

• Заявка на участие в аукционе (zip) — Форма 50

   

Документы, представляемые для участия в аукционе

1. Заявка по установленной форме на участие в аукционе  в 2-х экземплярах.

2. Договор о задатке (договор присоединения) в 3-х экземплярах.

3. Платежный документ (оригинал и копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспеченияоплаты Земельного участка в соответствии с договором о задатке.

Задаток перечисляется на расчетный счёт организатора аукциона и должен поступить на счет не позднее указанной в информационном сообщении даты.

Задаток подлежит перечислению на счет организатора аукциона после заключения договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения).

Надлежащей оплатой задатка является перечисление денежных средств на основании договора о задатке (договора присоединения).

В платежном документе в графе «Назначение платежа» должна содержаться ссылка на реквизиты договора о задатке (договора присоединения), дату проведения торгов и адрес объекта торгов.

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи. Задаток возвращается всем участникам торгов, кроме победителя, в течение 3-х банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, перечисленный победителем торгов, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.

4. Надлежащим образом оформленную доверенность (оригинал и копию) в случае, если интересы претендента представляет доверенное лицо.

5. Паспорт (оригинал и копия) претендента и его доверенного лица (для заявителей — физических лиц).

6. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его доверенным лицом, представляется в 2-х экземплярах.

Для участия в аукционе по продаже земельного участка под индивидуальное жилищное строительство:

7. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц; выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей; паспорт (оригинал и копия) претендента и его доверенного лица – для физических лиц. 

Для участия в аукционе по продаже земельного участка под капитальное строительство на инвестиционных условиях:

Юридические лица дополнительно представляют:

 7. Нотариально удостоверенные копии учредительных документов. Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса.

 8. Нотариально удостоверенную копию свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (в соответствии с п. 3 ст. 26 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

 9. Нотариально удостоверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.

 10. Надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента.

 11. Надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента об участии в аукционе, принятое в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не рассматриваются.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, организатором аукционов не принимаются.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются представителем Продавца с 10-00 до 12-30 и с 14-00 до 17-00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10.00 до 12.30 и с 14-00 до 16-00), по адресу: пер. Гривцова, д. 5, 1-й этаж.

В последний день приема заявок по всем видам продаж Секретариат торгов принимает заявки с прилагаемыми документами до 12:30.

Ознакомиться с формой заявки, условиями договора о задатке и договора купли-продажи, а также иными сведениями о Земельных участках , выставленных на продажу, можно с момента начала приема заявок по адресу организатора аукционов , комн.: 413, 420.

Телефоны для справок: 777-27-27, 571-04-38, 571-01-47.